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禾略十二年

从传统咨询到 AI 情报生产线 | 中国房地产大数据研究应用领跑者

300+
重 点 城 市 研 究 覆 盖
100+
优 质 地 产 企 业 客 户
21
项 软 件 著 作 权
3,067
篇 公 开 研 究 观 点
370
篇 土 拍 情 报 报 告
发展历程
2013
成立于上海,以传统房地产咨询服务起步。
2015
在深圳成立禾略研究院,借助大数据研发「城市地图」,为开发商提供量化决策方案——研究体系的起点。
2017
陆续推出「禾略种子」「时势蓝图」「小禾 SaaS」智能决策系统平台,向信息化服务转型。
2019
获「国家高新技术企业」资格,累计 21 项软件著作权;研究囊括全国 19 大城市群、300 多个重点城市。
2013–2025
建立 10 大综合服务体系,服务北京万科、武汉万科、沈阳万科等 100+ 优质地产企业;覆盖住宅、商业、产业、长租公寓、旅游等投资决策领域。
2026
AI 情报生产线投产:官方公告自动采集 → 专家团会诊 → 官网专栏发布——研究从靠人加班,变成按节拍运转。公开研究累计 3,067 篇,其中土拍情报 370 篇覆盖 29 城。
使命与愿景
使 命
把研究做成能查的东西。十二年只做这一件事——让企业的每一个重大判断,都建立在可复核的数据和口径上,而不是会议室里的嗓门。
愿 景
让行业里最稀缺的东西不再稀缺——不是数据,是把数据变成可复核结论的产能。房地产需要更多按节拍生产的研究,更少按预算表演的报告。
价 值 观
阳光的心态、持续超预期、创新发展、不追求暴利。
品牌定位
禾略,一家按节拍生产决策依据的研究机构。形象谈不上光鲜:叛逆者、创造者、探险家——十二年前是,现在还是。
研究领域
住 宅
投前:多城市布局对比、单城市深耕与土地可研;投后:产品定位(含强排)、客研、市场情报。
商 业
投前商业投资策略;投后商业定位(城市级/区域级/社区级)与商业消费客研。
产业 / 文旅 / 长租
产业行业研究、文旅地产投资研究、长租公寓需求配套选址。
AI 能力
GBrain 客群画像库、AI 专家库、Schat 智能投研对话、AI 土拍情报生产线。
关于今天

行业这轮调整很深,很多同行已经不在了。禾略还在,规模不大:连我在内五个人,跑着一条每天自己生产研究的流水线——周三出土拍,十八号出城市,每天清早出一篇客研。十二年攒下的家底不是办公室,是档案库里那 3,067 篇全文可检索的观点:每一篇都带口径,每一篇经得起回头查。愿意同行的,三个专栏都开着邮件订阅;想定做一个议题的,按篇收费,不快,但做得动。

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